North Bucharest Investments anunță lansarea platformei northbucharest.ro și a aplicației mobile „North Bucharest – Real Estate”, disponibilă în App Store și Google Play, într-un demers care marchează un pas clar spre digitalizarea reală a pieței rezidențiale din București.

Proiectul reunește într-un singur ecosistem inteligent peste 100 de dezvoltări rezidențiale și mai mult de 1.400 de proprietăți disponibile, cu focus puternic pe apartamente și locuințe finalizate, gata de mutare. De la studiouri și apartamente până la duplexuri, penthouse-uri și vile, platforma este construită pentru modul în care oamenii caută astăzi proprietăți: rapid, intuitiv și complet digital.

Lansarea vine într-un moment în care digitalizarea devine parte integrantă din viața de zi cu zi, iar comportamentul cumpărătorilor se schimbă accelerat. Utilizatorii nu mai caută doar listări, ci experiențe smart, acces instant la informație și instrumente care simplifică procesul de decizie. În acest context, North Bucharest Investments transformă modul în care sunt descoperite și selectate proprietățile în București.

Integrarea inteligenței artificiale personalizează experiența fiecărui utilizator prin recomandări relevante în timp real, adaptate preferințelor și comportamentului de căutare. Platforma include căutare interactivă pe hartă, acces instant la oferte direct din aplicație, notificări și alerte în timp real, dar și funcția „Property Tinder”: un sistem de swipe care transformă procesul de căutare într-o experiență mai rapidă, mai smart și mai intuitivă.

Noua funcționalitate de tip swipe introduce un mod complet diferit de interacțiune cu ofertele rezidențiale. Utilizatorii pot salva rapid proprietățile relevante, pot elimina instant opțiunile care nu se potrivesc și pot descoperi mult mai eficient locuințe compatibile cu stilul lor de viață și criteriile de achiziție.

Concentrarea pe nordul capitalei si centru: Floreasca, Herăstrău, Aviației, Pipera, Tunari, Fabrica de Glucoză și zonele centrale ale Bucureștiului, vine într-un context în care această parte a orașului continuă să fie principalul pol rezidențial și investițional al pieței locale.

Spre deosebire de platformele clasice de listări, northbucharest.ro funcționează ca un instrument real de decizie pentru cumpărători, conectând într-un singur ecosistem unele dintre cele mai dinamice oportunități rezidențiale din București și simplificând procesul de selecție al unei locuințe.

„Lansarea acestui ecosistem digital marchează trecerea noastră de la intermediere clasică la un model în care tehnologia joacă un rol central în procesul de achiziție. Nu vorbim doar despre acces la ofertă, ci despre o experiență în care AI-ul reduce semnificativ timpul de căutare și crește relevanța opțiunilor. Astăzi, oamenii vor claritate, viteză și control. Vor să găsească rapid ceea ce li se potrivește, fără să piardă timp printre sute de anunțuri. Platforma oferă exact acest lucru”, a declarat Vlad Musteață – CEO & Founder NBI.

În paralel cu versiunea web, aplicația mobilă „North Bucharest – Real Estate” oferă acces instant la toate funcționalitățile platformei și permite utilizatorilor să rămână conectați permanent la dinamica pieței și la cele mai noi proprietăți finalizate disponibile.

Prin această lansare, North Bucharest Investments redefinește modul în care sunt căutate și selectate proprietățile în București, mizând pe tehnologie, mobilitate și inteligență artificială ca diferențiatori într-o piață rezidențială din ce în ce mai competitivă.

Viitorul căutării imobiliare este digital, mobil și AI-assisted.

Descarcă aplicația North Bucharest – Real Estate :

• iOS: https://shorturl.at/56vCu

• Android: https://shorturl.at/dWC4f

Explorează platforma:https://northbucharest.ro

Pentru al patrulea an consecutiv, în ultimul weekend al lunii aprilie, festivalul Suflet de România a readus la viață lumea satului de altădată, cu artizani ai gustului autentic, meșteșugari gata să arate tainele unor meserii transmise din moși-strămoși și cu artiști din și pentru toate generațiile. A fost cea mai amplă ediție organizată până acum de Profi, cu peste 25.000 de participanți din toate colțurile țării și chiar din afara granițelor, care pe parcursul a două zile au descoperit cum sunt continuate tradițiile, unind  comunitățile.

Pe lângă întâlnirea cu mici producători locali, meșteșugari și artizani din toată România, vizitatorii s-au bucurat de ateliere cu meșteșugari iscusiți, piese de teatru în aer liber, dansuri populare, concerte live și de o intervenție surpriză a Grupului Vocal SONG. Pe scena celei de-a patra ediții a festivalului Suflet de România au urcat, între alții,  Theo Rose, Damian Drăghici & Brothers, Nicolae Furdui Iancu, Nicoleta Voica, David Ciente, Maria Chivu și Grupul Jianca.

Evenimentul s-a desfășurat cu participarea Majestății Sale Margareta, Custodele Coroanei României, a Alteței Sale Regale Radu, Principele Consort al României, alături de Xavier Piesvaux, Country Manager Ahold Delhaize România, Mihai Spulber, Business Unit Lead Profi, Gabriela Sîrbu, Director de sustenabilitate Ahold Delhaize România, numeroase oficialități, autorități centrale și locale și alți reprezentanți Profi și Mega Image. Startul oficial a fost dat sâmbătă, după ce distinsul grup a încheiat un tur al micilor producători și artizani.

Evenimentul a continuat și tradiția caravanei medicale, oferind din nou consultații gratuite pentru comunitatea din Săvârșin și împrejurimi, cu ajutorul unor medici specialiști în oftalmologie, cardiologie, neurologie, pneumologie și ORL. Pentru a veni în sprijinul oamenilor, mai ales al celor cu posibilitate redusă de deplasare, Profi a adus aproape de ei servicii medicale de calitate, prin implicarea experților de la Asociația ATI „Aurel Mogoșeanu” din Timișoara.

„Suflet de România este o oglindă pentru tot ceea ce este frumos, bun și pentru ceea ce ne face bine și merită păstrat și transmis mai departe. Festivalul care la actuala ediție a adunat  peste 25.000 de participanți veniți din toate colțurile țării, dar și din afara granițelor, arată cum se pot consolida comunitățile și susține micii producători locali, artizanii și meșteșugarii români pentru a face în continuare ceea ce știu ei cel mai bine. Festivalul nu  are o miză economică pentru Profi, dar  aduce un câștig clar pentru români și pentru România. Împreună învățăm cum să promovăm tradițiile și să susținem comunități, să fim uniți în jurul valorilor autentice și să redescoperim bucuria de a petrece timp împreună în mijlocul naturii, mai conectați unii cu ceilalți”, declară Gabriela Sîrbu, Director de sustenabilitate Ahold Delhaize România.  

Festivalul Suflet de România încurajează comunitatea să se conecteze la valorile autentice, la gusturile bune și la tradițiile satului românesc prin intermediul unor experiențe trăite într-un cadru natural în care este recreată lumea rurală. 

Tradiție pentru susținerea producătorilor locali

 La Profi implicarea în comunitate este o tradiție căreia îi sunt dedicate timp și resurse, inclusiv Raftul cu Bunătăți Locale, cel mai amplu program de susținere a micilor producători locali artizanali. Dincolo de prezența la Raftul cu Bunătăți Locale din magazinele Profi, micii producători locali își spun poveștile și își prezintă oferta și pe cea mai amplă și premiată platformă națională de promovare a lor, Via-Profi.ro, prin intermediul căreia oricine poate porni într-o călătorie plină de savoare a gusturilor din România.

Prin numărul angajaților săi, Profi, parte din grupul Ahold Delhaize, este în topul angajatorilor privați din România. PROFI SUPER, PROFI GO și PROFI LOCO, formatele de magazin ale rețelei, au o gamă de 5.000 de produse apreciate de cei peste 1,6 milioane de clienți care zilnic își fac aici cumpărăturile. Mai bine de 94% dintre aceste produse provin de la parteneri din România.

Executia unor hidroizolatii pentru terase noi si gestionarea proiectelor de reparatii pentru membranele existente necesita o abordare tehnica diferentiata, adaptata starii suportului si cerintelor de exploatare ale cladirii. In cazul constructiilor noi, accentul se pune pe configurarea corecta a sistemului de straturi de la placa de beton pana la stratul final de inchidere, in timp ce la reparatii, prioritatea este restabilirea continuitatii stratului impermeabil si compatibilizarea materialelor noi cu cele vechi, degradate sub actiunea factorilor mecanici si termici.

Pentru proiectele de infrastructura noua, sistemul de terasa calda este cel mai frecvent implementat. Acesta presupune aplicarea unei bariere de vapori pe suportul de beton, urmata de montarea termoizolatiei (polistiren extrudat sau vata minerala de mare densitate) si a sistemului hidroizolant. In aceasta etapa, utilizarea unor solutii de hidroizolatii pe baza de membrana bituminoasa dublu strat reprezinta standardul de performanta. Primul strat se fixeaza de obicei prin termosudare punctuala sau mecanica pentru a permite difuzia eventualilor vapori ramasi in sapa, in timp ce al doilea strat este termosudat total, asigurand o fuziune perfecta si o suprafata continua, rezistenta la perforare.

In contextul lucrarilor de reabilitare sau reparatii, prima faza consta intr-o evaluare riguroasa a starii membranei existente. Daca suprafata prezinta umflaturi, crapaturi sau delaminari, este necesara decuparea zonelor afectate si verificarea stratului de termoizolatie de dedesubt. In cazul in care izolatia este imbibata cu apa, simpla aplicare a unui petic de membrana nu va rezolva problema, deoarece umiditatea captata va genera presiuni de vapori care vor desprinde materialul nou. In astfel de situatii, se recomanda instalarea unor aeratoare (relee de aerisire) care sa faciliteze evacuarea umiditatii din straturile inferioare ale terasei.

Tehnica de reparatie depinde de tipul membranei instalate anterior. Pentru sistemele bituminoase, reparatiile se fac prin curatarea zonei, aplicarea unei amorse bituminoase si termosudarea unei membrane noi cu armatura de poliester, care sa depaseasca marginile zonei afectate cu cel putin cincisprezece centimetri. Pentru membranele sintetice tip PVC sau TPO, reparatia necesita o curatare chimica speciala a suprafetei vechi pentru a indeparta stratul de oxidare si impuritatile, urmata de sudarea cu aer cald a unei membrane noi. Este esential ca noua membrana sa fie compatibila chimic cu cea veche pentru a asigura o legatura moleculara stabila.

Punctele critice la terasele noi, precum si la cele aflate in reparatii, sunt scurgerile si aticele. La o terasa noua, sifoanele se integreaza in sistemul hidroizolant prin flanse de strangere si straturi de intarire. La reabilitari, sifoanele vechi sunt adesea sursa principala a infiltratiilor. O solutie tehnica eficienta pentru repararea acestora este utilizarea sifoanelor de tip „insert”, care se introduc in conducta veche si se etanseaza cu membrane lichide sau flanse noi, eliminand necesitatea spargerii placii de beton.

Gestionarea imbinarilor verticale reprezinta o alta buna practica in constructia teraselor. Membrana trebuie ridicata pe peretii aticelor la o inaltime care sa previna patrunderea apei in cazul acumularii de zapada. Fixarea marginii superioare se realizeaza prin profile metalice de tip „scafa” si etansarea cu masticuri polimerice. In cazul reabilitarilor, daca aticele prezinta fisuri, se recomanda imbracarea totala a acestora in membrana hidroizolanta si protejarea lor cu sorturi de tabla galvanizata care sa permita dilatarea libera a metalului.

Termoizolatia joaca un rol indirect dar major in mentinerea integritatii membranei. O terasa bine izolata termic reduce amplitudinea dilatarii si contractarii suportului de beton, protejand astfel hidroizolatia de eforturile de forfecare. In cazul reparatiilor, daca bugetul permite, adaugarea unui strat suplimentar de izolatie peste membrana veche (sistem de terasa inversata) poate prelungi viata sistemului cu inca zece sau cincisprezece ani, protejand membrana existenta de radiatiile ultraviolete si de socurile termice.

Testarea etanseitatii dupa finalizarea lucrarilor de reparatii sau dupa executia unei terase noi este o procedura tehnica obligatorie. Inundarea terasei timp de patruzeci si opt de ore permite identificarea oricarei erori de sudura sau a defectelor de material. Pentru suprafetele unde inundarea nu este posibila, se pot utiliza metode de detectie cu scanteie electrica (arc electric) pentru membranele bituminoase sau sintetice neconductoare, identificand astfel perforatiile milimetrice care ar putea cauza infiltratii pe termen lung.

Planeitatea si panta suportului sunt factori determinanti pentru succesul oricarei interventii. Apa care stagneaza pe terasa accelereaza degradarea chimica a membranei si favorizeaza acumularea de sedimente care pot bloca sistemul de drenaj. La constructiile noi, panta se realizeaza de obicei din sapa, in timp ce la reparatii, se pot folosi sisteme de placi de termoizolatie cu panta variabila pentru a corecta zonele unde apa balteste fara a adauga o greutate structurala considerabila pe planseu.

Alegerea materialelor pentru hidroizolare trebuie sa tina cont de expunerea la factorii de mediu. Membranele bituminoase de tip APP sunt mai rezistente la temperaturi ridicate, fiind ideale pentru zonele expuse direct la soare, in timp ce membranele SBS sunt mai flexibile la temperaturi scazute. In cazul halelor industriale sau al teraselor necirculabile de mari dimensiuni, utilizarea membranelor de culoare deschisa (gri deschis sau alb) contribuie la reducerea temperaturii la suprafata acoperisului, diminuand efortul termic asupra intregului sistem hidroizolant.

In concluzie, fie ca este vorba de o infrastructura noua sau de refacerea unei membrane degradate, respectarea tehnologiei de aplicare si a timpilor de pregatire a suportului este vitala. O hidroizolatie nu este un element independent, ci o componenta a unui ansamblu structural complex. Integrarea corecta a tuturor elementelor, de la amorsare si pana la verificarea finala, asigura functionarea optima a barierei hidrofuge si mentinerea integritatii cladirii sub actiunea constanta a apei si a variatiilor de temperatura.