Imobiliare
Studiu de piață: Retrospectiva anului 2023 în imobiliare

- Prima jumătate a anului a înregistrat scăderi semnificative ca număr de tranzacții, cauzate de incertitudinea economică, de înăsprirea condițiilor de creditare și de stocurile în scădere ale apartamentelor noi, cele mai căutate de investitori și end useri.
- Situație atipică: ultimele luni ale anului, inclusiv decembrie, înregistrează vânzări record
- Pe o piață cu multe incertitudini, cei care au reușit să vândă au fost dezvoltatorii care au știut să ofere calitate, utilitate și unicitate în materie de construcție și design, iar în materie de negociere și finanțare, flexibilitate și încredere.
- Ansamblurile Cortina: vânzări de peste 70 de milioane de euro
- Anul 2023 a fost anul reinventării pentru dezvoltatorii imobiliari
- Cererea de credite a crescut pe final de an
Ultimele 3 luni ale anului au adus o creștere a volumelor de vânzări – pe anumite tipologii de produse rezidențiale – majoritatea de tip investițional, întrucât mare parte din tranzacțiile din piață se fac cu cash; tranzacții de tip flip sau cesiunea antecontractelor cu o marjă de 10-15% profit au devenit foarte populare.
Cortina North – marea excepție de la regulă: au vândut peste 680 de apartamente în 2023, cu o valoare totală de 70 de milioane de euro, o creștere cu mai mult de 100% față de 2022.
Proiectul cu cel mai mare număr de apartamente al dezvoltatorului Eden Capital, peste 1500 de unități locative, Cortina North a reușit, într-o piață atipică, să finalizeze atât lucrările, cât și vânzările la primele 2 faze ale proiectului.
„În acest moment, mai puțin de 19% din proiect este disponibil pentru vânzare. Suntem la curent cu tendințele din piață, dar ne focusăm pe proiectele noastre, iar întreaga echipă a performat în jurul acestui produs foarte bun, atât din punct de vedere al execuției, facilităților și dotărilor, dar mai ales al locației. Au fost luni în care vânzările au depășit preconizările noastre, am vândut peste 680 de apartamente în 2023, cu o valoare totală de 70 de milioane de euro, o creștere cu mai mult de 100% față de 2022. În faza 2 am livrat către proprietari primele apartamente, în avans cu 7 luni față de termenul maxim asumat, ceea ce este o performanță rar întâlnită în domeniu și mai ales în contextul socio-politic-economic actual.” (Ramona Babiuc, director de vânzări Cortina North)
Unicitatea – un produs pe croiala cumpărătorului, nu un produs de masă pentru cine se nimerește
Unicitatea a fost cuvântul de ordine al anului. Fiecare dintre locuințele care poartă marca noastră, Cortina, a fost construită punând în prim plan clientul și apoi costurile și implementarea. Este o abordare noua care dă rezultate. Construim pentru oameni, iar produsul final trebuie să se apropie de idealul fiecărui cumpărător. Am dezvoltat această abordare și pentru Cortina126, un proiect unde atenția arhitecților s-a îndreptat spre fiecare detaliu, de la umbre și lumini până la inteligența artificială și sistemele de încălzire-răcire de ultimă generație. Toate elementele sunt personalizate, custom made pentru Cortina126. Am îndrăznit să ieșim din tiparele clasice, pentru acest segment de apartamente, și am descoperit ca există o categorie prolifică de public atent la detalii, orientat către elemente inovative și care a înțeles că proiectul nostru aduce un plus în calitatea vieții.
Referitor la valoarea totală a proprietăților vândute în anul 2023 în proiectul Cortina126, aceasta este de peste 10 milioane de Euro, ceea ce vine in confirmarea faptului că încasările și valoarea totală a imobilelor vândute de Eden Capital s-au dublat în ambele proiecte față de anul precedent.” (Elena Dumitrache, director de vanzari Cortina126).
Casele în formă de carte de pe aleile cu nume de scriitori clasici s-au vândut repede și bine
Un exemplu în materie de unicitate este proiectul Epique home, dezvoltat de Ecovillas Company și lansat în luna mai a acestui an și au reușit să vândă deja jumătate din proiect, într-o perioadă în care piața părea instabilă. Ecovillas Company a lansat la jumătatea lunii mai primul proiect de case din Pipera, Epique home, într-o perioadă dificilă din punct de vedere al vânzărilor de case. Toate precontractele semnate de Ecovillas Company au fost negociate parte în parte cu clienții, renunțându-se practic la drafturile clasice și personalizând fiecare termen din contract pentru a oferi încredere clienților și siguranța că nevoile lui sunt înțelese.
„Este o perioadă grea, dar dacă ai un produs bun, pe care clienții nu îl mai găsesc pe nicăieri, atunci lucrurile se mișcă. Într-adevăr nu în același ritm ca în anii trecuți, dar e important că am reușit să transmitem mesajul nostru – calitate și încredere. Am reușit să atragem clienți și să vindem prezentând un concept unic de arhitectură, tehnologii verzi și inovație. Locuințele noastre sunt dotate cu pompe de căldură geotermice, casele se aerisesc singure non-stop, sunt smart și oferă eficiență energetică și consum redus. Pentru cele 18 case am utilizat materiale sustenabile pentru finisaje precum marmură, betonul și lemnul masiv. Ne bucurăm că am reușit să închidem tranzacții în perioada această și oamenii înțeleg că aceste case sunt o investiție de viitor.
Credem că este o necesitate să fii flexibil. Să arăți clientului că el este mai important și să găsești împreună cu el cele mai bune soluții că să își cumpere o casă. Clienții nu se mai simt confortabil să investească acum, deși ar vrea. Iar o astfel de abordare flexibilă, deschisă, ajută clientul să se simtă protejat.”” (VLAS VEACESLAV -CEO Ecovillas Company)
Ecovillas Company a anunțat în toamna această și lansarea celui mai nou proiect de tip boutique pe care îl construiește în Otopeni, Ecovillas Otopeni lansându-se oficial pe piață chiar în luna decembrie. Proiectul cuprinde 3 case individuale și 6 tip duplex, cu teren mai mare per casă. Casele vor folosi tehnologii verzi precum: pompe de căldură geotermice pentru căldură și apă caldă, dar și sisteme de recuperare de energie, smart home, prize mașini electrice și infrastructură pentru montaj panouri fotovoltaice. Prețurile pornesc de la 205.000 euro + TVA pentru duplex și 242.000 + tva pentru individuale.
Birouri: piața de office nu și-a revenit încă după perioada de lock down și work from home, proprietarii clădirilor mențin prețul pe metru pătrat
„Clădirile mai vechi pierd teren, atât din punct de vedere al standardelor de construcție și dotare cât și ca funcții și facilități pentru angajați și comunitate. Reconversia clădirilor de birouri în rezidențial, hotel sau unități pt AirBnb ia deja avânt.
Logistic, s-au cunoscut cele mai mari creșteri din punct de vedere al cererii, cererea pentru spații mici și medii sau pentru spații modulabile nefiind încă acoperită de dezvoltatorii tradiționali din piață.
Comercialul a inregistat interes crescut mai ales ca investiții, income generating assets fiind la mare căutare, în special tichete de 2-3 milioane de euro.” (Oana Ivan & Associates-Comprehensive Real Estate Solutions)
Anul “îngrășării” cumpărării de locuințe în ajun
Dacă, pe parcursul anului, cumpărătorii deveniseră tot mai reticenți când venea vorba de achiziția unei locuințe prin creditare la bancă, acum aceștia recuperează pe ultima sută de metri, înainte ca TVA-ul să se majoreze de la 1 ianuarie.
“Din punctul meu de vedere, nu consider că merită să aștepți o scădere a prețului de câteva procente și să mai trăiești nemulțumit o perioadă. Mai ales că o scădere a prețului nu este o certitudine, ci doar o speranță care de cele mai multe ori se dovedește a fi deșartă.
Sunt mulți români care au luat în trecut decizia de a mai aștepta, iar acum după 2-3-5 ani și-au cumpărat aceleași imobile vizate în trecut, dar la un preț evident mai mare.
Este mai bine să cumperi acum un imobil cu un preț mai mic, dar cu o dobândă puțin mai mare la credit, decât să cumperi mai târziu același imobil la un preț mai mare, dar cu o viitoare dobândă mai mică, deoarece tu creditul îl poți refinanța oricând pe perioada contractuală. Mai mult decât atât, în 2023 ne-am bucurat de dobânzi care vor rămâne și pentru toată perioada stabilită prin contract.” (Valentin Anghel, owner AVBS)
Imobiliare
Locuințe modulare de înaltă calitate, fabricate industrial

Locuințele modulare de înaltă calitate, produse industrial, valorifică materiale avansate precum oțel de înaltă rezistență și panouri izolate, combinate cu tehnici de asamblare automatizate pentru precizie și durabilitate. Acestea sunt personalizabile în design, permițând configurații adaptate și finisaje exterioare, asigurând în același timp un control riguros al calității și respectarea standardelor industriei. Aceste case oferă caracteristici eficiente din punct de vedere energetic, performanță pe termen lung și economii de costuri prin producție simplificată. Continuați să explorați pentru a descoperi cum inovația conduce aceste case către o durabilitate mai mare și integrarea tehnologiei inteligente.
Evoluția fabricării locuințelor modulare
Evoluția fabricării locuințelor modulare reflectă progrese semnificative în tehnicile de producție și integrarea tehnologică. Aceste dezvoltări sprijină urbanizarea durabilă prin posibilitatea de construcție rapidă și scalabilă, care minimizează impactul asupra mediului. Procesele moderne de fabricație utilizează automatizare, robotică și modelare digitală pentru a asigura precizie și consistență în fabricarea unităților. Această progresie tehnologică susține principii de design inovatoare, permițând configurații adaptabile și flexibile, adaptate diverselor nevoi urbane. Ca rezultat, locuințele modulare oferă acum o eficiență energetică îmbunătățită, reducere a deșeurilor și amprente de carbon mai mici, în concordanță cu obiectivele ecologice. Integrarea sistemelor inteligente de fabricație crește controlul calității și accelerează termenele de livrare, făcând construcția modulară o soluție viabilă pentru extinderea urbană și penuria de locuințe. Accentul nostru pe design inovator combinat cu metode de producție optimizate subliniază angajamentul față de dezvoltarea durabilă. Această sinergie între tehnologie și creativitate propulsează industria către case modulare de înaltă calitate, pregătite pentru viitor, care răspund cerințelor mediilor urbane moderne.
Materiale cheie și tehnici de construcție
Ne concentrăm pe materiale de construcție premium, cum ar fi oțel de înaltă rezistență și panouri izolate, pentru a asigura durabilitatea și eficiența energetică. Metode avansate de asamblare, inclusiv sudură robotică și tehnici de cadre modulare, optimizează producția, menținând în același timp precizia. Procese riguroase de control al calității supraveghează fiecare etapă pentru a garanta conformitatea cu standardele industriei și performanța optimă.
Materiale de construcții premium
Ce diferențiază casele modulare industriale este utilizarea de materiale de construcție premium care asigură durabilitate, eficiență energetică și integritate structurală. Selectăm izolații de înaltă performanță, compozite avansate și lemn durabil pentru a optimiza reglarea termică și longevitatea. Aceste materiale susțin finisaje de lux care sporesc estetica interioară, combinând excelența funcțională cu inovația estetică. Accentul nostru pe panouri proiectate cu precizie și cadre întărite garantează stabilitatea în condiții diverse. Incorporarea materialelor de ultimă generație ne permite să obținem modele moderne și elegante fără a compromite rezistența. Prin prioritizarea calității și inovației, livrăm case care îmbină măiestria superioară cu sisteme durabile și eficiente din punct de vedere energetic. Această abordare asigură ca fiecare unitate modulară să îndeplinească cele mai înalte standarde, oferind clienților soluții inovatoare, atât vizual atrăgătoare, cât și construite pentru durabilitate.
Metode avansate de asamblare
Prin integrarea unor metode avansate de asamblare, casele modulare industriale ating o eficiență superioară în construcție și o precizie structurală ridicată. Tehnicile prefabricate optimizează fabricarea componentelor, reducând timpul de lucru pe șantier și minimizând erorile. Inovațiile în asamblare, cum ar fi asamblarea asistată de roboți și conectorii cu potrivire precisă, sporesc acuratețea aliniamentului și integritatea structurală. Aceste metode permit procese rapide și repeatabile, asigurând consistență între unități.
Principalele avansuri includ:
- Linia de asamblare automată pentru module, utilizând roboți pentru o precizie înaltă.
- Sisteme de conectare modulară care permit integrarea și dezasamblarea fără probleme.
- Utilizarea senzorilor inteligenți pentru monitorizarea calității în timp real în timpul asamblării.
Împreună, aceste inovații optimizează fluxurile de lucru în construcție, reduc risipa și produc case cu durabilitate și precizie dimensională neegalate — ideale pentru clienții care caută soluții de ultimă generație, fiabile în domeniul locuințelor modulare.
Procese de Control al Calității
Implementarea unor procese riguroase de control al calității este esențială pentru a asigura integritatea și durabilitatea caselor modulare industriale. Respectăm strict codurile actuale de construcție, asigurând că fiecare componentă îndeplinește sau depășește standardele reglementărilor. Accentul nostru pe materiile prime cheie implică inspecția cuprinzătoare a elementelor structurale, asigurându-se că acestea rezistă factorilor de stres ambientali și mențin precizia în timpul asamblării. Pentru finisajele interioare, impunem o aplicare uniformă și respectarea specificațiilor, minimizând defectele și optimizând longevitatea. Protocoalele avansate de testare verifică performanța și compatibilitatea materialelor, reducând riscul de defecțiuni viitoare. Monitorizarea continuă pe tot parcursul fabricării garantează consistența între module. Prin integrarea acestor măsuri meticuloase de control al calității, realizăm case modulare de înaltă performanță și inovatoare, care îndeplinesc standarde exigente și depășesc așteptările clienților.
Flexibilitatea în design și opțiunile de personalizare
Locuințele modulare industriale oferă un grad ridicat de flexibilitate în design și opțiuni de personalizare, permițând adaptarea fiecărei structuri la nevoi și preferințe specifice. Această flexibilitate acoperă atât personalizarea interioară, cât și estetica exterioară, facilitând ajustări precise ale amenajării, materialelor și finisajelor.
Opțiuni principale includ:
- Personalizare interioară: optimizarea aranjamentului spațial, selectarea finisajelor avansate și integrarea sistemelor inteligente pentru o funcționalitate sporită.
- Estetica exterioară: alegerea dintr-o varietate de materiale pentru fațadă, scheme de culori și stiluri arhitecturale pentru a obține atractivitatea dorită la exterior.
- Configurații structurale: ajustarea unităților modulare pentru extinderi scalabile sau funcții specializate, precum amenajări eficiente energetic sau designuri adaptive.
Abordarea noastră asigură că fiecare locuință corespunde specificațiilor clientului, valorificând tehnici inovatoare de construcție. Acest nivel de personalizare nu doar că sporește atractivitatea estetică, ci și maximizează utilitatea și confortul, transformând locuințele modulare într-o soluție extrem de versatilă pentru spațiile de locuit moderne.
Controlul calității și asigurarea durabilității
Asigurăm controlul calității prin respectarea strictă a standardelor riguroase de fabricație, care garantează integritatea constantă a produsului. Performanța pe termen lung a materialelor este prioritară prin alegerea componentelor durabile și de înaltă calitate, testate pentru rezistență în timp. Aceste măsuri, în ansamblu, mențin durabilitatea și fiabilitatea caselor modulare industriale pentru decenii întregi de utilizare.
Standarde riguroase de fabricație
Pentru a asigura longevitatea și fiabilitatea caselor modulare, producătorii respectă protocoale stricte de control al calității pe tot parcursul fiecărei etape de producție. Aceasta garantează confortul prefabricat fără a compromite integritatea structurală sau estetica modulară. Standardele noastre riguroase includ:
- Testarea Materialelor: Toate componentele sunt supuse unor evaluări cuprinzătoare de durabilitate pentru a îndeplini standardele industriei.
- Automatizarea Procesului: Roboți de precizie și inspecții computerizate minimizează erorile, asigurând consistența.
- Controlul Final al Calității: Fiecare unitate este supusă unor protocol de inspecție detaliată înainte de livrare, verificând conformitatea cu standardele de siguranță și performanță.
Aceste măsuri mențin standarde înalte pentru durabilitate și fidelitate în design, asigurând rezistența fiecărei case. Prin prioritizarea standardelor stricte de fabricație, oferim soluții modulare inovatoare și fiabile care satisfac așteptările clienților pentru calitate și durabilitate.
Performanța pe termen lung a materialelor
Menținerea performanței materiale pe termen lung este fundamentală pentru asigurarea durabilității și integrității structurale a locuințelor modulare în timp. Reușim acest lucru prin procese riguroase de control al calității, concentrate pe maximizarea duratei de viață a materialelor și pe rezistența la intemperii. Selecția noastră de materiale de înaltă performanță trece prin teste cuprinzătoare pentru a rezista factorilor de stres din mediu, inclusiv fluctuațiilor extreme de temperatură, infiltrării de umiditate și expunerii la UV. Prin aplicarea de acoperiri și sigilanți avansați de protecție, sporim durabilitatea și prevenim degradarea. Monitorizarea continuă în timpul procesului de fabricație asigură respectarea standardelor stricte, reducând riscul defectării materialelor. Aceste măsuri, în ansamblu, optimizează durata de viață a componentelor critice, garantând reziliența susținută a locuințelor. Angajamentul nostru față de inovație și precizie asigură faptul că locuințele modulare nu doar îndeplinesc, ci depășesc așteptările referitoare la durabilitate și rezistență la intemperii pe termen lung.
Caracteristici de Eficiență Energetică și Durabilitate
Fiindcă eficiența energetică și sustenabilitatea sunt parte integrantă a designului modern al caselor modulare, producătorii integrează caracteristici avansate care minimizează impactul asupra mediului și optimizează utilizarea resurselor. Principalele inovații includ:
- Integrarea panourilor solare, care permite caselor să valorifice energia regenerabilă direct, reducând dependența de rețea și scăzând amprenta de carbon.
- Tehnologia pentru case inteligente, ce optimizează consumul de energie prin sisteme inteligente ce monitorizează și ajustează încălzirea, răcirea și iluminatul pentru eficiență maximă.
- Izolație de înaltă performanță și construcție etanșă, care reduc semnificativ pierderile de energie și îmbunătățesc reglarea termică.
Aceste caracteristici asigură faptul că casele modulare nu sunt doar ecologice, ci și eficiente din punct de vedere costuri pe durata de viață. Adoptarea integrării solare și a automatizării caselor inteligente reflectă un angajament față de inovație durabilă, poziționând aceste case ca soluții inovatoare pentru consumatorii conștienți de mediu. Prin prioritizarea eficienței energetice, sporim economiile pe termen lung și reducem impactul asupra mediului, în concordanță cu obiectivele globale de sustenabilitate.
Avantaje față de metodele tradiționale de construcție
Casele modulare oferă avantaje distincte față de metodele tradiționale de construcție, în principal prin procesele lor simplificate de fabricație și asamblare. Utilizarea componentelor prefabricate permite o fabricație precisă în medii controlate, reducând variabilitatea pe șantier și timpul de construcție. Integrarea modulară asigură o asamblare fără cusur a acestor elemente prefabricate, rezultând structuri unificate din punct de vedere structural și de înaltă calitate. Această abordare minimizează risipa de materiale și îmbunătățește controlul calității, deoarece fiecare componentă este fabricată conform unor standarde stricte. Eficiența integrării modulare accelerează termenele de finalizare ale proiectelor, permițând o livrare mai rapidă comparativ cu metodele convenționale de construcție. În plus, mediul controlat al fabricii îmbunătățește precizia dimensiunilor și finisajelor, ridicând calitatea și durabilitatea generale. Utilizarea componentelor prefabricate facilitează, de asemenea, soluții de design inovatoare și caracteristici arhitecturale complexe, greu de realizat cu construcția tradițională. În cele din urmă, această combinație de prefabricare și integrare modulară optimizează eficiența construcției, asigurând în același timp o consistență și o fiabilitate superioare ale produsului, aliniate cerințelor practicilor moderne și inovatoare de construcție.
Cost-Effectiveness and Budget Management
Casele modulare reprezintă o soluție convingătoare pentru eficiența costurilor, reducând cheltuielile totale de construcție și facilitând o gestionare mai bună a bugetului. Prin simplificarea procesului de construcție, se minimizează costurile cu forța de muncă pe șantier și risipa de materiale, ceea ce duce la economii semnificative. Aceste eficiențe permit o planificare precisă a bugetului, permițând previziuni financiare exacte și alocarea resurselor.
Principalele avantaje includ:
- Costuri previzibile datorită proceselor standardizate de fabricație, reducând cheltuielile neașteptate.
- Timp de construcție redus, ceea ce accelerează finalizarea proiectului și minimizează costurile cu forța de muncă și cheltuielile generale.
- Achiziție în vrac a materialelor în cadrul fabricii, optimizând costurile lanțului de aprovizionare și asigurând controlul calității.
Această abordare le oferă părților interesate un control mai strâns asupra bugetelor proiectelor, maximizând utilizarea resurselor. Integrarea uneltelor avansate de planificare și a tehnicilor de fabricare lean asigură predictibilitatea financiară, făcând casele modulare industriale o soluție inovatoare pentru construcții eficiente din punct de vedere al costurilor și bine gestionate.
Standarde de reglementare și procese de certificare
Cum asigură standardele de reglementare și procesele de certificare siguranța, calitatea și conformitatea caselor modulare industriale? Acestea stabilesc un cadru riguros pentru conformitatea cu codurile de construcție, verificând dacă fiecare modul respectă standardele locale și internaționale. Standarde de certificare specifică criterii tehnice pentru integritatea structurală, siguranța la incendiu, eficiența energetică și impactul asupra mediului, asigurând că aceste case îndeplinesc sau depășesc reperele industriei. Prin trecerea prin teste și inspecții cuprinzătoare, producătorii demonstrează conformitatea cu aceste standarde, reducând riscurile asociate construcției substandard. Aceste procese facilitează, de asemenea, conformitatea legală, permițând o integrare facilă în diferite jurisdicții de reglementare. În plus, respectarea standardelor de certificare crește încrederea consumatorilor, validând fiabilitatea și siguranța produsului. În cele din urmă, standardele de reglementare și procesele de certificare servesc ca mecanisme critice pentru menținerea unor practici de fabricație de înaltă calitate, promovând inovația, în timp ce asigură că casele modulare industriale îndeplinesc cele mai stricte criterii de siguranță și performanță.
Tendințe viitoare în dezvoltarea locuințelor modulare
Progresele în standardele de reglementare și procesele de certificare deschid calea pentru dezvoltări inovatoare în construcția de case modulare. Aceste cadre în evoluție permit o integrare mai mare a tehnologiilor inteligente pentru casă, sporind eficiența energetică, securitatea și capacitățile de automatizare. Tendințele viitoare în dezvoltarea caselor modulare includ:
- Integrarea casei inteligente: Designurile modulare vor incorpora tot mai mult sisteme IoT, permițând controlul fluid al iluminatului, climatizării și securității, aliniate cu obiectivele de sustenabilitate.
- Tendințe în design interior: Accentul va fi pus pe configurații flexibile, personalizabile, utilizând materiale sustenabile, dominate de cererea consumatorilor pentru spații de locuit personalizate și ecologice.
- Automatizare și robotică: Tehnici avansate de fabricație, precum asamblarea robotică și controlul calității bazat pe AI, vor îmbunătăți precizia, vor reduce timpul de construcție și vor crește standardele generale de calitate.
Împreună, aceste tendințe vor propulsa casele modulare către o inovație mai mare, oferind soluții mai inteligente, mai adaptabile și estetic plăcute pentru nevoile moderne de locuire.
Întrebări frecvente
Cum influențează toleranțele de fabricație calitatea generală a casei?
Toleranțele de fabricație influențează direct calitatea locuinței prin asigurarea conformității componentelor cu standardele stricte ale codurilor de construcție și ale standardelor de precizie ale materialelor. Toleranțele stricte reduc spațiile și inconsistențele structurale, îmbunătățind durabilitatea și siguranța. Când procesele de fabricație mențin o precizie înaltă, rezultă asamblări fără cusur și o izolare superioară. Pentru construcțiile inovatoare, controlul toleranțelor este esențial pentru a atinge o calitate excepțională, a reduce deșeurile și a asigura performanța pe termen lung a locuințelor modulare—oferind un mediu de locuit fiabil și de înalt standard.
Care sunt cele mai bune practici pentru integrarea tehnologiei inteligente în casă?
Când integrăm tehnologia pentru case inteligente, ne concentrăm pe integrarea fără probleme a dispozitivelor inteligente și pe sisteme automate robuste. Asigurăm compatibilitatea între dispozitive și prioritizăm securitatea rețelei pentru a preveni vulnerabilitățile. Instalarea precisă a cablajelor și centrele de control centralizate optimizează performanța sistemului, în timp ce actualizările regulate mențin securitatea și funcționalitatea. Punem accent pe soluții inovatoare care sporesc confortul, eficiența energetică și controlul utilizatorului, creând un mediu de casă inteligentă care este atât avansat tehnologic, cât și sigur pentru nevoile viitoare.
Cum se menține calitatea aerului interior în casele modulare?
Asigurăm calitatea optimă a aerului din interiorul caselor modulare prin sisteme avansate de ventilație care schimbă continuu aerul vânturat cu aer proaspăt și filtrat. Aceste sisteme includ filtrare de înaltă eficiență pentru a elimina poluanți, alergeni și particule. Prin integrarea senzorilor inteligenți, monitorizăm calitatea aerului în timp real, permițând ajustări automate. Această abordare inovatoare garantează un mediu de locuit sănătos și confortabil, în concordanță cu standardele moderne pentru calitatea mediului interior în construcția modulară.
Pot fi casele modulare extinse sau modificate după construcție?
Casele modulare sunt extrem de adaptabile, oferind opțiuni extinse de personalizare și posibilități de renovare după construcție. Designul lor permite extinderi sau modificări fără probleme, cum ar fi adăugarea de camere sau actualizarea sistemelor, fără a compromite integritatea structurală. Această flexibilitate provine din componentele prefabricate, care permit ajustări eficiente pentru a răspunde nevoilor în continuă evoluție. Prin urmare, casele modulare reprezintă soluții inovatoare pentru locuirea durabilă, asigurând adaptabilitate pe termen lung și confort personalizat în funcție de stilurile de viață și cerințele spațiale în schimbare.
Ce măsuri asigură integritatea structurală pe termen lung în diverse climate?
Pentru a asigura integritatea structurală pe termen lung în diferite climate, priorizăm stabilitatea fundației prin tehnici avansate de inginerie adaptate condițiilor solului și mediului înconjurător. De asemenea, utilizăm materiale rezistente la schimbările climatice, cum ar fi panouri izolante și metale rezistente la coroziune, pentru a face față fluctuațiilor de temperatură, umidității și altor factori. Aceste măsuri creează structuri durabile și adaptabile, care își păstrează integritatea în timp, oferind soluții inovatoare pentru case modulare rezistente în orice zonă climatică.
Imobiliare
„O casă care te ține minte” – despre designul care rămâne cu tine

În București, orașul unde fiecare apartament are altă poveste, există o echipă care nu doar că amenajează spații, dar pare că îți pune viața în ordine. Nu cu ordine de tip militar, ci cu un fel de logică blândă, personală. Ei se numesc Marth, și sunt Răzvan și Cătălin – doi oameni care știu că designul interior nu e despre a impresiona vecinii, ci despre a te face să zâmbești când intri pe ușă.
La început, clienții lor sunt nesiguri. „Am un spațiu mic, nu știu ce pot face cu el…” sau „Mi-e teamă să nu arate ca din reviste, dar să nu mă simt eu în el…” – genul de lucruri pe care le spunem când ne pierdem în opțiuni.
Dar Marth nu propune rețete. Ei întreabă. Se uită la cum trăiești, cum te miști prin cameră, cum bei cafeaua. De acolo pornesc. Pentru unii înseamnă canapele joase și perne colorate. Pentru alții, rafturi închise și lumină caldă de sus. Totul e despre tu.
O dată, într-un apartament din sectorul 4, au avut de amenajat o garsonieră de 27 de metri pătrați. O provocare? Nu. O oportunitate. Au gândit spațiul ca pe o carte deschisă: dormitorul în spatele unui perete de sticlă mată, bucătăria pe colț cu blat extensibil, și un dulap cu oglinzi care dublau vizual camera. Clientul a spus: „E prima dată când nu simt că trăiesc într-o cutie.”
Marth nu vinde „stil scandinav” sau „contemporan-minimalist”. Nu asta contează. Contează ca fiecare obiect să aibă un rost. Fiecare culoare să îți spună o stare. Fiecare lumină să te facă să te oprești puțin din goană.
Într-o lume în care totul e pe fugă, designul interior devine o formă de rezistență. Un fel de a spune: aici sunt eu. Aici mi-e bine.
Răzvan și Cătălin, cu firma lor de design interior din București, nu se ocupă doar de amenajări. Ei repară legătura dintre om și spațiul în care trăiește. Iar asta nu e puțin lucru.
Pentru că, până la urmă, locuința ta nu trebuie doar să te adăpostească. Trebuie să te recunoască.
Imobiliare
DEPOZITUL DE PAVAJE SRL – Soluția completă pentru grădini (pavaje, pavele, garduri, borduri, dale etc. )

Depozitul de Pavaje SRL, prin platforma online www.pavaje-borduri.ro, se remarcă ca un furnizor de încredere pentru materiale de construcții și amenajări exterioare. Compania oferă produse de calitate, prețuri competitive, servicii de livrare rapidă și montaj profesionist – totul într-un singur loc.
Ce poți găsi la Depozitul de Pavaje SRL?
Gama variată de produse este organizată în categorii clare, pentru a răspunde tuturor nevoilor de amenajare:
🔹 Pavaje – disponibile în modele diverse, de la clasic la antichizat, în multiple forme și culori
🔹 Borduri – pentru delimitări estetice și funcționale în grădini sau parcări
🔹 Dale – pentru trotuare, terase sau zone pietonale
🔹 Rigole – sisteme eficiente pentru drenajul apei pluviale
🔹 Bolțari – ideali pentru construcții rapide și durabile
🔹 Garduri prefabricate – elemente decorative și practice pentru delimitări
🔹 Trepte și contratrepte – pentru amenajarea elegantă a accesului în curți sau clădiri
Unul dintre principalele avantaje ale colaborării cu Depozitul de Pavaje SRL este politica de prețuri accesibile, fără a compromite calitatea produselor. În plus, compania asigură servicii complete, inclusiv livrare rapidă și montaj profesionist, facilitând astfel procesul de amenajare pentru clienți.
Depozitul de Pavaje SRL oferă servicii de livrare în întreaga țară, asigurând transportul produselor în condiții optime. De asemenea, compania pune la dispoziție echipe specializate pentru montaj, garantând o instalare corectă și durabilă a produselor achiziționate.
De ce să alegi Depozitul de Pavaje SRL?
✔️ Prețuri avantajoase – fără compromisuri la calitate
✔️ Garanția calității – produse conforme cu standardele europene
✔️ Livrare națională – rapidă și sigură, oriunde în țară
✔️ Servicii de montaj – echipe profesioniste, cu experiență
✔️ Consultanță personalizată – ajutor în alegerea soluției potrivite pentru proiectul tău
Pentru cei interesați să vizualizeze produsele înainte de achiziție, Depozitul de Pavaje SRL dispune de un showroom situat pe Str. Mărășești, nr. 478, Ploiești, Jud. Prahova. Pentru informații suplimentare sau solicitări de oferte personalizate, clienții pot contacta compania la numerele de telefon (+40) 730.561.171 sau (+40) 730.561.172, sau prin e-mail la adresa office@pavaje-borduri.ro
În concluzie, Depozitul de Pavaje SRL reprezintă o alegere de încredere pentru cei care doresc să își amenajeze spațiile exterioare cu produse de calitate, beneficiind de servicii complete și prețuri competitive.
-
Companiiacum 2 zile
REVOLUȚIA REPARAȚIILOR DE ROBOȚI ASPIRATORI
-
Evenimenteacum 2 zile
RĂCIREA BRUSCĂ A VREMII A URCAT EXPLOZIV PREȚUL ENERGIEI ȘI GAZELOR. ROMÂNIA, A DOUA CEA MAI SCUMPĂ DIN UE
-
Uncategorizedacum 2 zile
Axis Communications: două zile de inovație și colaborare în industria de securitate alături de partenerii de tehnologie
-
Companiiacum 2 zile
Două echipaje RedLotus Sailing au urcat pe podiumul Bosphorus Cup. Ostwind, condus de Andrei Nicolescu, a ocupat locul I la categoria ORC C
-
Evenimenteacum o zi
Situație incredibilă la CFR Călători. Zeci de locomotive electrice ar putea rămâne în gări, din cauza datoriilor.
-
Companiiacum o zi
Transformă recenziile în clienți: cum recenziile de 5 stele îți cresc credibilitatea și vizibilitatea online
-
Evenimenteacum 2 zile
IRCC CREŞTE LA 6,06% | Realitatea Financiară
-
Evenimenteacum o zi
Nicușor Dan a retrimis în Parlament legea care propune scutirea de impozit pentru veniturile din criptomonede. Ce l-a nemulțumit pe președinte?