Connect with us

Stiri economice

Povestea tânărului care punea gresie în balcoanele ANL, iar acum firma lui construieşte sute de apartamente

Publicat

pe

Îşi aminteşte că în vacanţele de vară din 2006 şi 2007, în ultimii doi ani de liceu, a lucrat pe şantier pentru a face un ban de buzunar, iar din ultimul salariu, încasat în septembrie 2007, a plătit 1.000 de lei unui avocat pentru a-i deschide firma şi a contribuit cu 200 de lei la capitalul social.

„Am început cu lucrări mici. Am pus gresie pe câteva balcoane la nişte ANL-uri din Cluj, cu trei oameni, am trecut la realizarea unui planşeu şi doi stâlpi, cofraj şi armătură, cu alţi câţiva oameni, dar le-am livrate la timp şi executate corect“, povesteşte proprietarul firmei Coldea Construcţii.

A urmat cursurile Facultăţii de Construcţii din Cluj până în anul trei, când a fost nevoit să renunţe pentru că a obţinut prima sa lucrare de antrepriză generală şi avea de gestionat peste 50 de angajaţi. De atunci, s-a mai înscris de cinci ori pentru a termina facultatea, însă tot de atâtea ori a abandonat. În schimb, se laudă că studenţii de la Politehnica din Cluj au făcut stagii de practică pe şantierele sale.

„Sfatul meu pentru un tânăr care vrea să îşi facă o firmă în orice domeniu este să îşi urmeze propriile sentimente şi să meargă spre un domeniu unde simte că e bun. Ulterior, lucrurile vin de la sine, dacă îţi dai interesul şi eşti serios şi sigur pe ceea ce vrei să faci“, spune Mihai.

Un deceniu mai târziu şi cu 120.000 mp construiţi, Coldea Construcţii estimează pentru acest an o cifră de afaceri de 20 mil. euro.

De la local la naţional

Încă de la înfiinţarea firmei şi-a propus ca după zece ani să iasă pe piaţa naţională. În ultimul an şi jumătate a trecut la un model digitalizat de antrepriză, prin implementarea unui sistem de Modelare Informatizată a Clădirilor, şi ţinteşte beneficiarii de proiecte imobiliare din marile oraşe.

Aşa a ajuns să-i cunoască pe antreprenorii Nicolae Uciu şi Alin Mihalache, fondatorii Da Vinci Group Development şi autorii mai multor proiecte rezidenţiale din Bucureşti. Dezvoltatorul imobiliar a început în toamna anului trecut construcţia unui nou ansamblu rezidenţial cu trei blocuri şi 333 de locuinţe între Parcul Tineretului şi Delta Văcăreşti, o investiţie estimată la 20 mil. euro.

 

Coldea Construcţii a preluat lucrările de antrepriză generală ale acestui proiect, ba mai mult, şi-a asumat o contribuţie de 25% din valoarea de investiţie, în urma căreia va rămâne cu nişte apartamente.

Mihai vrea să rămână în sectorul construcţiilor, dar este deschis şi la parteneriate în sectorul imobiliar. Spre exemplu, el deţine şi 20% din clădirea de birouri NTT Tower din Cluj-Napoca, pe care a şi construit-o în 2015. Principalul proprietar este firma Imofinance, a omului de afaceri Iosif Pop.

„La clădirea de birouri NTT Tower din Cluj, în cererea de ofertă se preciza că primeşte punctaj maxim antreprenorul care vine şi cu un aport financiar în proiect. Atunci ne-am structurat oferta pentru a putea oferi şi această parte de susţinere. Deocamdată e bine să fim proprietari pe 20% din imobil. Nu ne-am gândit să vindem“, spune Coldea. Clădirea este închiriată de furnizorul de soluţii şi servicii software NTT Data.

Noi şantiere

În prezent, Coldea Construcţii este prezentă pe trei şantiere: al ansamblului rezidenţial Da Vinci Residence, al unui alt proiect de locuinţe din Braşov şi asigură proiectarea şi execuţia unei şcoli din comuna clujeană Floreşti.

Strategia companiei este să îşi angajeze muncitorii din zona fiecărui şantier şi să se asigure încă din perioada de ofertare că dispune de resursa umană necesară proiectului.

„Ţinând cont că lucrăm cu furnizori care au acoperire naţională, costurile de execuţie sunt la fel pe toate şantierele noastre. La manopera, în schimb, am întâlnit o diferenţă în negocieri la Bucureşti şi Cluj, faţă de restul oraşelor mari“, mai spune Mihai.

Acum, el este în discuţii cu mai mulţi dezvoltatori imobiliari din Bucureşti, Piteşti, Sibiu, Iaşi, Timişoara şi Constanţa, pentru lucrări pe rezidenţial, industrial şi birouri.

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Evenimente

CREȘTEREA TVA, TOT MAI PROBABILĂ DIN VARĂ. ROMÂNIA SE CONFRUNTĂ CU UN DEFICIT BUGETAR URIAȘ

Publicat

pe

În ciuda reformelor bugetare anunțate de Guvern, România s-ar putea confrunta în această vară cu o creștere a cotei TVA, o măsură care ar putea declanșa un val de scumpiri în lanț. Situația bugetară este tot mai dificilă, iar cheltuielile cu salariile, pensiile și ajutoarele sociale consumă aproximativ 90% din veniturile statului, lăsând spațiu redus pentru investiții și dezvoltare.

Țara noastră înregistrează unul dintre cele mai mari deficite bugetare din Uniunea Europeană, iar analiștii avertizează că, fără măsuri fiscale suplimentare, România riscă să-și piardă atractivitatea pentru investitori. După Ungaria, suntem statul care plătește cele mai mari dobânzi la împrumuturi, iar în 2025, estimările arată că vom cheltui nu mai puțin de 9 miliarde de euro doar pentru plata dobânzilor.

În acest context, creșterea TVA devine, în opinia experților, o măsură aproape inevitabilă pentru a asigura sustenabilitatea bugetului și pentru a evita dezechilibre economice și mai mari. Deși nepopulară, o astfel de decizie ar putea fi crucială pentru a stopa deteriorarea situației fiscale și pentru a menține România pe linia de plutire în fața creditorilor și partenerilor europeni.

Sursa: Realitatea Financiara

Citeste in continuare

Evenimente

VICEPREȘEDINTELE SUA JD VANCE, ÎN VIZITĂ OFICIALĂ ÎN INDIA PENTRU DISCUȚII COMERCIALE

Publicat

pe

Vicepreședintele american JD Vance a început luni o vizită de patru zile în India, într-un moment tensionat pe plan comercial, marcat de amenințarea impunerii unor taxe vamale de până la 26% pentru exporturile indiene către Statele Unite. Măsura, anunțată de președintele Donald Trump, a fost suspendată temporar pentru 90 de zile, oferind o fereastră de oportunitate pentru negocieri.

Vizita lui Vance are ca obiectiv consolidarea relațiilor comerciale și diplomatice dintre Washington și New Delhi. Potrivit Ministerului de Externe indian, vicepreședintele american și premierul Narendra Modi vor discuta despre evoluția relațiilor bilaterale și vor face schimb de opinii privind chestiuni regionale și globale de interes comun.

În timp ce tensiunile comerciale dintre SUA și China se intensifică, India adoptă o atitudine prudentă, analizând impactul eventualelor suprataxe și posibilele oportunități economice. Washington și New Delhi sunt deja angajate în discuții pentru prima etapă a unui acord comercial reciproc avantajos, în contextul unei cooperări tot mai strânse în domeniile IT, servicii și apărare.

Optimismul este prezent de ambele părți, iar oficialii indieni speră că această vizită va duce la un progres semnificativ în relațiile economice dintre cele două democrații majore.

Sursa: Realitatea Financiara

Citeste in continuare

Evenimente

România a înregistrat în prima zi de Paște un minim ISTORIC al consumului energetic, dar a evitat penele în sistem – CIFRE OFICIALE

Publicat

pe

România a înregistrat în prima zi de Paște cel mai scăzut consum energetic din ultima perioadă, cu un minim istoric de doar 2.500 MW, arată Asociația Prosumatorilor și Comunităților de Energie din România, care citează datele furnizate de Transelectrica. Producția de energie a fost redusă deliberat, pentru a evita dereglarea sistemului, din cauza consumului foarte mic.

Producția hidro a coborât și ea la un nivel extrem de redus, de 260 MW.

În acest context, țara noastră a fost alimentată preponderent din surse nucleare, hidro și fotovoltaice, un scenariu ideal din perspectiva tranziției verzi, dar care a venit cu provocări tehnice semnificative, susține președintele APCE, Dan Pîrșan, într-un comunicat transmis Agerpres.

Acesta a subliniat că 20 aprilie 2025 a reprezentat un moment relevant pentru Sistemul Energetic Național, confirmând previziunile specialiștilor și testând în mod concret capacitatea rețelelor de distribuție, precum și gradul de responsabilitate civică al prosumatorilor din România.

”Răspunsul a fost prompt și solidar: sute de prosumatori au informat Asociația că au aplicat aceste măsuri, contribuind direct la evitarea unor situații critice precum căderi de tensiune sau blackout-uri locale”, spune Dan Pîrșan.

În același timp, fenomenul de segregare a prosumatorilor este un semnal de alarmă. Din păcate, unii au fost influențați de mesaje false și manipulatoare din social media, care promovează neîncrederea și sabotajul sub masca ”revoltei civice”, a transmis reprezentantul asociației.

Chiar și așa, inițiativa APCE s-a dovedit necesară și eficientă, reușind să prevină disfuncționalități majore în rețelele de joasă tensiune, a mai transmis Pîrșan.

Citeste in continuare

TOP ARTICOLE