Stiri economice
Povestea tânărului care punea gresie în balcoanele ANL, iar acum firma lui construieşte sute de apartamente
Îşi aminteşte că în vacanţele de vară din 2006 şi 2007, în ultimii doi ani de liceu, a lucrat pe şantier pentru a face un ban de buzunar, iar din ultimul salariu, încasat în septembrie 2007, a plătit 1.000 de lei unui avocat pentru a-i deschide firma şi a contribuit cu 200 de lei la capitalul social.
„Am început cu lucrări mici. Am pus gresie pe câteva balcoane la nişte ANL-uri din Cluj, cu trei oameni, am trecut la realizarea unui planşeu şi doi stâlpi, cofraj şi armătură, cu alţi câţiva oameni, dar le-am livrate la timp şi executate corect“, povesteşte proprietarul firmei Coldea Construcţii.
A urmat cursurile Facultăţii de Construcţii din Cluj până în anul trei, când a fost nevoit să renunţe pentru că a obţinut prima sa lucrare de antrepriză generală şi avea de gestionat peste 50 de angajaţi. De atunci, s-a mai înscris de cinci ori pentru a termina facultatea, însă tot de atâtea ori a abandonat. În schimb, se laudă că studenţii de la Politehnica din Cluj au făcut stagii de practică pe şantierele sale.
„Sfatul meu pentru un tânăr care vrea să îşi facă o firmă în orice domeniu este să îşi urmeze propriile sentimente şi să meargă spre un domeniu unde simte că e bun. Ulterior, lucrurile vin de la sine, dacă îţi dai interesul şi eşti serios şi sigur pe ceea ce vrei să faci“, spune Mihai.
Un deceniu mai târziu şi cu 120.000 mp construiţi, Coldea Construcţii estimează pentru acest an o cifră de afaceri de 20 mil. euro.
De la local la naţional
Încă de la înfiinţarea firmei şi-a propus ca după zece ani să iasă pe piaţa naţională. În ultimul an şi jumătate a trecut la un model digitalizat de antrepriză, prin implementarea unui sistem de Modelare Informatizată a Clădirilor, şi ţinteşte beneficiarii de proiecte imobiliare din marile oraşe.
Aşa a ajuns să-i cunoască pe antreprenorii Nicolae Uciu şi Alin Mihalache, fondatorii Da Vinci Group Development şi autorii mai multor proiecte rezidenţiale din Bucureşti. Dezvoltatorul imobiliar a început în toamna anului trecut construcţia unui nou ansamblu rezidenţial cu trei blocuri şi 333 de locuinţe între Parcul Tineretului şi Delta Văcăreşti, o investiţie estimată la 20 mil. euro.
Coldea Construcţii a preluat lucrările de antrepriză generală ale acestui proiect, ba mai mult, şi-a asumat o contribuţie de 25% din valoarea de investiţie, în urma căreia va rămâne cu nişte apartamente.
Mihai vrea să rămână în sectorul construcţiilor, dar este deschis şi la parteneriate în sectorul imobiliar. Spre exemplu, el deţine şi 20% din clădirea de birouri NTT Tower din Cluj-Napoca, pe care a şi construit-o în 2015. Principalul proprietar este firma Imofinance, a omului de afaceri Iosif Pop.
„La clădirea de birouri NTT Tower din Cluj, în cererea de ofertă se preciza că primeşte punctaj maxim antreprenorul care vine şi cu un aport financiar în proiect. Atunci ne-am structurat oferta pentru a putea oferi şi această parte de susţinere. Deocamdată e bine să fim proprietari pe 20% din imobil. Nu ne-am gândit să vindem“, spune Coldea. Clădirea este închiriată de furnizorul de soluţii şi servicii software NTT Data.
Noi şantiere
În prezent, Coldea Construcţii este prezentă pe trei şantiere: al ansamblului rezidenţial Da Vinci Residence, al unui alt proiect de locuinţe din Braşov şi asigură proiectarea şi execuţia unei şcoli din comuna clujeană Floreşti.
Strategia companiei este să îşi angajeze muncitorii din zona fiecărui şantier şi să se asigure încă din perioada de ofertare că dispune de resursa umană necesară proiectului.
„Ţinând cont că lucrăm cu furnizori care au acoperire naţională, costurile de execuţie sunt la fel pe toate şantierele noastre. La manopera, în schimb, am întâlnit o diferenţă în negocieri la Bucureşti şi Cluj, faţă de restul oraşelor mari“, mai spune Mihai.
Acum, el este în discuţii cu mai mulţi dezvoltatori imobiliari din Bucureşti, Piteşti, Sibiu, Iaşi, Timişoara şi Constanţa, pentru lucrări pe rezidenţial, industrial şi birouri.
Evenimente
ȘEFUL ”CENZURII”, VALENTIN JUCAN, A STAT GRATIS ÎNTR-O LOCUINȚĂ DE PROTOCOL: A OCUPAT ILEGAL O CASĂ RA-APPS
Valeriu Jucan a ocupat fără drept o casă și nu a plătit chiria. „Stăpânul” delictului de opinie are datorii la stat pentru chiria din casa de protocol. A primit locuință de serviciu când era funcționar la Ministerul Culturii, în București. Nu a plătit chiria, întreținerea și utilitățile. Pentru a scăpa de datorii s-a judecat ani de zile cu Regia Autonomă „Administrarea Patrimoniului Protocolului de Stat”. Cât a ocupat locuința legal, statul i-a plătit chiria. Cât a stat ilegal, deontologul Valentin Jucan nu a mai plătit nimic și a ajuns la datorii uriașe către stat.
Noul „cenzor” al libertății de exprimare a avut un parcurs profesional sinuos. Valeriu Jucan este violoncelist licențiat, iar în timpul facultății a fost DJ la un radio din Cluj. Cu un an înainte de absolvire, s-a sucit radical și a devenit consilier al Prefectului din orașul care a dat țării escrocheria „Caritas”, scrie Mihai Belu, într-un articol publicat pe site-ul lumeapolitica.ro.
Concomitent, Jucan a schimbat radical meseria și s-a înscris, în 2004 la un master în drept la Universtitatea Babeș-Bolyai din Cluj. După un an de studii masterale a devenit colaborator al Senatului la Biroul Permanent, iar apoi (februarie 2007 – septembrie 2009) consultant parlamentar la Direcția de Afaceri Europene a Senatului.
Practic, conform CV-ului oficial, din iulie 2005 până în iulie 2006, Jucan a avut viață grea: era student la Cluj și bugetar la București. Nu știm care era forma de învățământ urmată de Jucan și nici programul de la Senat, dar cu siguranță există suspiciuni rezonabile că una dintre activități era grav afectată de cealaltă.
Casă de la stat pentru Valentin Jucan
Pentru câteva luni în 2008, actualul vice-președinte al CNA a fost consilier al ministrului Culturii, iar pentru alte două luni în 2009 a fost director de cabinet la Ministerul Mediului. Ambele calități se desfășurau în paralele cu funcția de la Senat. Nu discutăm acum competența violoncelistului specializat în drept și diferențele dinte Cultură și Mediu.
În această perioadă, RA-APPS a decis să-i acorde tânărului pluri-specializat o locuință de protocol din fondul destinat ambasadelor și demnitarilor. Nu știm exact momentul la care Valentin Jucan a intrat în locuința acordată cu o chirie modică de stat. Cu certitudine știm că în noiembrie 2008 el nu a mai plătit chirie.
Povestea felului în care Jucan a ajuns să beneficieze de locuință de la stat a este fabulos.
„Locuința unde stăteam cu chirie a fost spartă. Am rămas pur și simplu în stradă” a rememorat pentru noi Valentin Jucan. „Am primit ajutorul celor de la Ministerul Culturii. Mi-au spus că eu puteam să cer încă de la început, dar neștiind am stat în chirie. Era dreptul legal de care eu habar nu aveam(…) Secretarul general mi-a spus că poate să mă ajute în felul ăsta” povestește oficialul de la Consiliul Național al Audiovizualului cum a ajuns să primească o casă de la stat pe Bulevardul Dacia, într-o zonă ultra-centrală din București.
Statul plătea chiria pentru Valentin Jucan
În decembrie 2009, RA-APPS solicita daune de la Jucan. În iunie 2011 judecătorii stabileau că acesta avea de plată o sumă uriașă pentru acele vremuri. „Obliga pârâtul sa plateasca reclamantei suma totala de 179.979,89 lei, reprezentând contravaloare chirie, amortizari dotari, cote de întretinere, penalitati conventionale de întârziere si dobânda legala aferenta.” se arată în încheierea pronunțată de judecătorii de la Sectorul 2.
Oficialul CNA susține că el a plătit în jur de 11.000 de euro în urma proceselor cu RA-APPS. Suma este diferită de datele existente la instanță. La cursul din acel an, datoria lui Jucan ar fi fost de peste 40.000 de euro. El nu-și mai amintește cât era chiria pe care o plătea la stat pentru că tot statul achita cazarea consilierului ministerial.
„Chiria atunci… nu îmi mai amintesc, pentru că procedura era că factura eu o aduceam la instituție. Instituția era cea care plătea. Nu eram eu cel care plătea și … ulterior decontam. Instituția plătea!” spune Valentin Jucan cu seninătate ca și când este normal ca statul să achite cazarea tuturor funcționarilor.
Citește continuarea pe lumeapolitica.ro.
Evenimente
Bursa începe să se pună pe picioare. BVB a deschis pe verde şedinţa de luni
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a deschis în creştere şedinţa de luni, iar rulajul se cifra la 13,18 milioane de lei (2,6 milioane euro) după 30 de minute de la debutul tranzacţiilor.
Indicele principal BET, care arată evoluţia celor mai lichide 20 de companii, înregistra o apreciere de 2,41%, iar indicele BET-Plus, care arată evoluţia celor mai lichide 43 de acţiuni de la BVB, era în creştere cu 2,33%.
Totodată, indicele blue-chip extins BET-XT, al celor mai lichide 25 de titluri, a urcat cu 2,17%, în timp ce reperul de randament al fondurilor de investiţii, BET-BK, era pe plus cu 2,36%.
Indicele BET-FI al SIF-urilor consemna o creştere de 0,12%, iar BET-NG, indicele celor 10 companii din sectorul energetic şi al utilităţilor, a câştigat 2,02%.
Conform datelor BVB, cele mai mari creşteri ale valorii acţiunilor le înregistrau Prefab (+13,07%), Arobs Transilvania Software (+6,12%) şi Teraplast (+5,84%).
Pe de altă parte, în scădere erau acţiunile Condmag (-10,00%), Promateris (-9,59%) şi Aerostar (-5,24%).
Evenimente
9,4 milioane de euro pentru modernizarea microhidrocentralei de la Turceni
A fost semnat luni contractul pentru finanțarea reabilitării și modernizării microhidrocentralei de 9,9 MW de la S.E. Turceni, o investiție de 9,4 milioane de euro, a anunțat ministrul Energiei Sebastian Burduja.
„Am semnat astăzi contractul pentru finanțarea reabilitării și modernizării microhidrocentralei de 9,9 MW de la S.E. Turceni, de Societatea Complexul Energetic Oltenia SA. Investiția, cu o valoare totală de 46,9 milioane lei (aproximativ 9,4 milioane euro), beneficiază de o finanțare de peste 25,4 milioane lei din Fondul pentru Modernizare, echivalentul a 64,47% din costuri, restul fiind asigurat de către beneficiar”, a anunțat Sebastian Burduja.
El susține că, deși traversăm o perioadă dificilă, cu multe incertitudini, proiectele de modernizare a sistemului energetic național trebuie accelerate.
„În fața agresiunii cu care România se confruntă, răspundem cu cele mai bune arme: investiții pentru întărirea siguranței și securității sistemului energetic. (…) Am văzut în această perioadă tot felul de semnale iresponsabile din partea celor care își spun , dar vor să pună capăt tocmai acelor investiții care ne întăresc suveranitatea. Ce suveranitate ar fi accea în care România ar depinde de energia produsă de alții și folosită ca armă de șantaj, la prețuri pe care le-ar decide doar alții și oferită în schimbul unor compromisuri pe care România nu are voie să le facă?”, a mai scris ministrul Energiei pe Facebook.
-
Evenimenteacum 2 zile
Statul are nevoie de bani. Scoate la vânzare titluri Fidelis și Tezaur
-
Evenimenteacum 2 zile
Industria europeană se pregăteşte pentru o nouă criză a preţurilor gazelor naturale
-
Evenimenteacum 2 zile
Cotație EURO a sărit în aer la casele de schimb, pe fondul crizei politice. Cu cât se vinde moneda unică europeană?
-
Evenimenteacum o zi
Ce avantaje aduce finanțarea prin scontare
-
Entrepreneursacum o zi
Înființarea unui SRL în București: Cum să rezolvi problema sediului social
-
Evenimenteacum 22 de ore
Fondul Român de Contragarantare a acordat în 15 ani aproximativ 25.600 de contragaranţii şi 15.000 de garanţii de stat
-
Evenimenteacum o zi
Ministerul Energiei, după atacul cibernetic la Grupul Electrica: Ce MĂSURI s-au luat?
-
Evenimenteacum 16 ore
9,4 milioane de euro pentru modernizarea microhidrocentralei de la Turceni